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陳埭鎮(zhèn)人民政府：

　　你單位《關于申請審批晉江市陳埭鎮(zhèn)第一工業(yè)區(qū)及周邊區(qū)域控制性詳細規(guī)劃的請示》（晉陳政〔2024〕167號）及規(guī)劃報批成果收悉。經研究，批復如下：

　　一、原則同意《晉江市陳埭鎮(zhèn)第一工業(yè)區(qū)及周邊區(qū)域控制性詳細規(guī)劃》（以下簡稱“該控規(guī)”），執(zhí)行中應平衡地塊需求與周邊關系、落實上位管控要求、執(zhí)行技術管理規(guī)定。

　　二、原則同意該控規(guī)的規(guī)劃范圍：規(guī)劃范圍北至規(guī)劃三號路，南至雙龍路，西至浦溝支流、南低干渠，東至鞋都路，規(guī)劃范圍面積約80.14公頃。

　　三、原則同意該控規(guī)的功能定位：以鞋材產業(yè)為主導的現代產業(yè)基地、產城融合活力社區(qū)。

　　四、原則同意該控規(guī)劃定的土地利用規(guī)劃及主要規(guī)劃控制指標，在進行規(guī)劃審批、土地出讓或劃撥、項目開發(fā)建設時應嚴格按照該控規(guī)的圖則所具體明確的用地性質、容積率、建筑密度、綠地率等把關、執(zhí)行。

　　五、原則同意該控規(guī)劃定的“城市五線”，在組織實施時應落實遵守好該控規(guī)劃定的保障道路用地的“城市紅線”、保障各類綠地用地的“城市綠線”、保障公用基礎設施用地的“城市黃線”、保護地表水體的“城市藍線”，保護歷史文化街區(qū)與歷史建筑的“城市紫線”，不得擅自調整、隨意侵占，并嚴格執(zhí)行具體禁建、限建控制要求。

　　六、原則同意該控規(guī)確定的“三大設施”，在組織實施時應優(yōu)先保障該控規(guī)中確定的公共服務設施、公用基礎設施、道路交通設施布局和規(guī)模，做到區(qū)域發(fā)展與具體項目建設統(tǒng)籌、公共利益與個體發(fā)展目標兼顧。

　　七、該控規(guī)明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關法定規(guī)劃及技術管理規(guī)定執(zhí)行。

　　八、經批準的控制性詳細規(guī)劃具有法定效力，任何單位和個人都應當嚴格遵守，不得擅自改變。如確需調整或修改，應按照法定程序呈報審批。

　　此復。

　　晉江市人民政府       

　　2024年12月24日       

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