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晉江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)：

　　你單位《關(guān)于申請(qǐng)審批晉江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（安東園）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修編的請(qǐng)示》（晉開(kāi)委〔2025〕39號(hào)）及規(guī)劃報(bào)批成果收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、原則同意《晉江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（安東園）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修編》（以下簡(jiǎn)稱“該控規(guī)”），執(zhí)行中應(yīng)平衡地塊需求與周邊關(guān)系、落實(shí)上位管控要求、執(zhí)行技術(shù)管理規(guī)定。

　　二、原則同意該控規(guī)的主要修編內(nèi)容：（一）銜接最新“三區(qū)三線”成果，對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)的永久基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界、生態(tài)保護(hù)紅線進(jìn)行梳理，規(guī)劃面積由649.74公頃調(diào)整為593.8公頃。（二）優(yōu)化園區(qū)規(guī)劃用地布局，結(jié)合規(guī)劃實(shí)施實(shí)際，調(diào)整部分規(guī)劃用地、指標(biāo)。（三）公共服務(wù)設(shè)施調(diào)整，根據(jù)最新相關(guān)文件對(duì)公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。（四）其他調(diào)整，包括調(diào)整安東公路、安開(kāi)路等道路的線型，優(yōu)化道路等級(jí)結(jié)構(gòu)。

　　三、原則同意該控規(guī)的規(guī)劃范圍：北起安海南環(huán)路、東南至安東公路、西靠鴻江，規(guī)劃用地面積為593.8公頃。

　　四、原則同意該控規(guī)的功能定位：打造為一個(gè)具有生態(tài)環(huán)境面貌、優(yōu)越景觀價(jià)值、完善服務(wù)配套、人性化人居與工作休閑空間的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)，集生產(chǎn)、生活、商貿(mào)于一體的綜合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　五、原則同意該控規(guī)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一心一園兩組團(tuán)”?！耙恍摹敝笀@區(qū)休閑娛樂(lè)綜合服務(wù)中心；“一園”指安東綠色染整產(chǎn)業(yè)園；“兩組團(tuán)”指生態(tài)居住生活組團(tuán)和振東現(xiàn)代宜居商貿(mào)組團(tuán)。

　　六、原則同意該控規(guī)劃定的土地利用規(guī)劃及主要規(guī)劃控制指標(biāo)，在進(jìn)行規(guī)劃審批、土地出讓或劃撥、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照該控規(guī)的圖則所具體明確的用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率等把關(guān)、執(zhí)行。

　　七、原則同意該控規(guī)劃定的“城市五線”，在組織實(shí)施時(shí)應(yīng)落實(shí)遵守好該控規(guī)劃定的保障道路用地的“城市紅線”、保障各類綠地用地的“城市綠線”、保障公用基礎(chǔ)設(shè)施用地的“城市黃線”、保護(hù)地表水體的“城市藍(lán)線”，不得擅自調(diào)整、隨意侵占，并嚴(yán)格執(zhí)行具體禁建、限建控制要求。本控規(guī)不涉及“城市紫線”。

　　八、原則同意該控規(guī)確定的“三大設(shè)施”，在組織實(shí)施時(shí)應(yīng)優(yōu)先保障該控規(guī)中確定的公共服務(wù)設(shè)施、公用基礎(chǔ)設(shè)施、道路交通設(shè)施布局和規(guī)模，做到區(qū)域發(fā)展與具體項(xiàng)目建設(shè)統(tǒng)籌、公共利益與個(gè)體發(fā)展目標(biāo)兼顧。

　　九、該控規(guī)明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關(guān)法定規(guī)劃及技術(shù)管理規(guī)定執(zhí)行。

　　十、經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃具有法定效力，任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，不得擅自改變。如確需調(diào)整或修改，應(yīng)按照法定程序呈報(bào)審批。

　　此復(fù)。

　　晉江市人民政府       

　　2025年6月10日       

　?。ù思鲃?dòng)公開(kāi)）